本文摘要：煤矿那些事儿——从五千万到五十亿在这个行业发展到一定程度之后，有一部分聪慧的矿主早已从武断的矿区思路中跳跃了出来。从此之后，一个十亿级别的阶级问世了----“玩矿一族”。对于玩矿一族而言，煤矿不是用来进的，而是用来买的。 市场上的矿权交易是以申请的完整性以及储量，品质来定的。比如说，如果是探矿证，要出售探矿权的，即使有详查的勘探报告，也不能按照整体储量除以每吨五元的价格出售，一个一亿吨储量的煤矿的探矿权，也就是5个亿。

煤矿那些事儿——从五千万到五十亿在这个行业发展到一定程度之后，有一部分聪慧的矿主早已从武断的矿区思路中跳跃了出来。从此之后，一个十亿级别的阶级问世了----“玩矿一族”。对于玩矿一族而言，煤矿不是用来进的，而是用来买的。

市场上的矿权交易是以申请的完整性以及储量，品质来定的。比如说，如果是探矿证，要出售探矿权的，即使有详查的勘探报告，也不能按照整体储量除以每吨五元的价格出售，一个一亿吨储量的煤矿的探矿权，也就是5个亿。但是某种程度一个煤矿，如果办理了采矿证，即使采矿证上的年采行能力较低，也可以按照储量每吨二十元或更高的价格出售，某种程度一亿吨储量的煤矿的采矿权嘛，价值就攀升到20个亿。

如果该矿做完了精查，也做到了全面的生产设计，交完了所有的资源价款和农牧民补偿，又正在生产中，那恭贺你，这个矿的价值有可能就在50亿(每吨储量按照50元计算出来)。我们国家的煤炭采掘业发展的历史上经历了一个更为下滑的时期，当时为了希望风险勘探，表示同意私人只要自己出资勘探，就可以取得80%的探矿权权益。这个政策可谓了一个极大的圈地运动。

从理论上来说，矿产勘探的确是有风险的，但是放到特定地区就不是这样一其实。以内蒙的露天煤矿为事例，在某些地区，草原的地质条件具备连续性，挖出浅又较为深，很多地方老鼠打个洞都能埋煤来，再行再加建国之后做到过四次全国性的地质普查(其中以56年和72年的普查资料尤为明确)，很多地方的矿藏人尽皆知，就是看谁有关系可以占到到那个地方了。

只要占了，那就发大财。“玩矿”一般分几个步骤：(1) 圈矿：再行通过历史勘探资料，当地的理解把煤层最差的地方圈上探矿权。办理探矿权必须缴纳的费用很少。

然后做到一次打钻的详尽勘探，把明确的储量报告做到出来。(2) 养矿：养矿不是给矿施肥播种，而是完备各种申请，作出储量报告后，做到可行性研究，环境评估和生产设计等申请，然后办理征地补偿，缴纳环境资源酬劳，办理探矿权并转采矿权的申请，办理六证(矿业许可证、煤炭生产许可证、安全性生产许可证、矿长安全性生产许可证、矿长证、营业执照)等等，总而言之是把这个矿养到随时动工的条件。(3) 纸盒：纸盒就是把矿纸盒出比矿本身更大的价值，这个不多说道了，牵涉到商业秘密。

(4) 买矿：把矿重复使用买了。我以前的老板有句名言：“在中国，公家和公家的做生意难做，私人和私人的做生意也难做，最差做到的就是公家和私人的做生意了。

”一个铁矿条件成熟，申请齐备的矿，一般市场价格是按照整体储量来出售的，价格在储量每吨50元以上。这里我用数字荐一个例子，比如某老板有5000万现金。现在圈了某地的一个过去根据56年和72年普查开发利用有矿的地区，一万亩地，每亩地拆迁补偿1000元，这就是1000万，风险探矿必须打钻做到勘探设计以及详查，可以再行勘测一部分，根据必须做到得储量而以定，一般而言最少得1000万，办理各种申请必须的台上台下的费用2000万，还有环境补偿等杂费1000万，5000万就可以做到一个不具备动工条件，六证权的采矿证了。

就算储量有1亿吨(只不过如果圈一万亩，储量应当好比这个数)，那按照市场价格储量每吨50元出售这个矿，就是50亿。5000万到50亿，这不是个笑话，是我们看著看见的一个故事。

有钱人的游戏前面一论有很多朋友问我们，为何矿老板那么多现金，还要还债。这是一个好问题，擅于思维，解释这些朋友离致富早已很将近了。

我就这里分开进行一节说道说道这个题外话。中国的有钱人，都是这三十年里面一起的。

换而言之，三十年之前，大家都是几十块钱的工资，为何到了今天，有些人资产几十亿，有些人连房都买了?我这几年所见所闻，看见的是有钱人大多不具备一般人不具备的三种特点。(1)自身素质：有些人就是具备前瞻性的眼光，可以找到制度性的机会，在别人之前赚到到钱。

(2)资金杠杆：如果自身累积滑动，在中国发展是不有可能暴富的。如果没资金杠杆，没银行，没资金外汇市场，发展得极快。中国有很多暴力的机会都是转瞬即逝的，房地产业也好，矿业也好，金融业也好，一定会渐渐步入正规化，如果不出短时间内愈演愈烈，就不会丧失赚的最差机会。(3)人脉：这个就不说道了，在关系的社会里，大家都会感同身受。

在我了解的大富豪中，都有一个规律，就是同时不具备这三种素质，也就是独有的眼光，资金的杠杆，较好的人脉。这些人能在短时间内超过财富的顶峰，都有过人之处。就拿煤炭行业举例子，这个行业随着煤炭价格的下降带给了兴旺，也就是十年的机会。到2008年山西煤炭统合开始，标志着煤老板开始解散历史舞台。

在这十年间，如果矿主只是整一个矿凿，或整一个矿卖，都必须最少5年的时间，从办理探矿权到勘探，到办理矿业到出有煤，一点弯路都不回头也必须两到三年，那这十年可以滑动多少财富?高手是这样做到得，再行还债圈地，办出采矿权抵押给银行，在贷款再行圈地，再行抵押给银行，再行贷款再行圈地，这样的速度可以让受限的资金急速周转，每周转一次用某种程度的模式，某种程度的人脉，别人的钱碰到资金成倍电子货币的目的。说道矿如果过于晦涩，我拿买房子不作比方，如果一个人在2000年有100万，当时按照5000元一平方算数，可以在上海全款卖两个100平米的房子。今天当时5000平米的房子在4万左右，刷了8倍，也就是100万变为了800万。还有一种方案，是把100万分为10份，每份10万，做到首付，卖10个100平米的房子，用租金缴按揭。

到今天，这1000平方米的房子就数值4000万。某种程度100万本金，一个800万，一个4000万，大家显现出杠杆的起到了吗?返回采矿业，这是一个资金门槛最低的行业，在今年，即使做到个非金属矿，没2000万以上，很难进行。用资金杠杆构建短时间的较慢扩展，是经商的真谛。

返回正题，前面说道到煤炭行业机会和中国所有的行业一样，都有一个经常出现和完结的时间点。大家回忆起一下中国改革开放后一波一波的机会：70年代后半期交易物资指标，80年代制造业的蓬勃发展，90年代初的国库券和证券的愈演愈烈机会，90年代末打开的房地产大潮，00年后外贸最红火的日子，这一波一波的机会都在市场成熟期之后消失。

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